租赁的土地上修建房屋是作为哪方的固定资产入账?

来源：学生作业帮编辑：作业帮分类：综合作业时间：2024/08/23 15:35:31

租赁的土地上修建房屋是作为哪方的固定资产入账?
甲企业向乙企业租赁一块土地20年,甲企业在该土地上修建房屋,该房屋是否可作为甲企业的固定资产入账?若入账,那么入账的依据是什么?

甲企业的土地租赁行为有几种情况：
1.每年支付土地租赁费.可以通过待摊费用,进入相关的科目（管理费用、营业费用或者制造费用等）.
2.一次性支付20年的土地租赁费：
a.20年的土地使用权,相当于特许经营权,可以通过无形资产科目核算；
b.也可以将土地使用费连同房屋建造费用一起,进入固定资产.按照20年计提折旧.那么,固定资产在期限结束时,按固定资产清理处置.
3.不支付租赁费,而是以20年以后的房屋抵土地租赁费：
该房屋的建造费用相当于特许经营权使用费.房屋修建费不作为固定资产科目核算,而是进入无形资产科目核算.

在租赁的土地上建造的厂房如何入账? 一道税法题在线等下列固定资产（）应计算折旧扣除 A、非单独估价作为固定资产入账的土地 B、以经营租赁方式租入的固定资企业将融资租赁的固定资产作为自有资产入账主要体现的会计信息质量要求是【】 A及时性C谨慎性D可靠性如在租赁的土地上建造厂房,应如何入账.以后支付租赁费时又该如何进行账务处理租赁土地是否可以建筑永久性房屋? 修建房屋需用的化学材料融资租赁和经营租赁的定义有什么不同?其不同方式租入的固定资产的区别? 上海市房屋租赁合同示范本的英文版谁能帮我解释下以融资租赁方式租入/出的固定资产是什么意思? 融资租赁固定资产是什么意思? 关于固定资产入账价值购入固定资产发生的增值税进项税额用不用计入固定资产成本?好像09年1月1号政策有变动,原来要记,现在英语翻译请批准下个季度的房屋租赁费用,总共XXX元.这是本年度第三次付款申请,附件租赁续租合同供参考.