有抵押权的土地可以被政府收购储备吗?
来源:学生作业帮 编辑:作业帮 分类:综合作业 时间:2024/09/13 05:27:08
有抵押权的土地可以被政府收购储备吗?
比如一家公司用地设置了抵押权,可以被政府依法收购或收回吗?
我知道经土地登记机关办理注销土地登记手续后方可纳入土地储备.那是不是说明在纳入土地储备的过程中,抵公司用地原来设立的抵押权也被注销?原抵押权人的权益如何得到保障?
比如一家公司用地设置了抵押权,可以被政府依法收购或收回吗?
我知道经土地登记机关办理注销土地登记手续后方可纳入土地储备.那是不是说明在纳入土地储备的过程中,抵公司用地原来设立的抵押权也被注销?原抵押权人的权益如何得到保障?
储备方式有很两种,有集体土地控制性储备、国有土地储备.你说的应该是后者.各地方有自己的规定,如果该宗地被纳入国有土地储备,不能说明储备土地范围内的土地证被收回注销,更不能说明其土地设立的土地抵押权也被注销.只有在储备土地公示出让前后,经抵押权人同意后办理土地抵押权注销登记,同时办理土地使用权注销登记.所以抵押权人的权益不会有风险的,因为国家储备土地是国家行为,不会损害原抵押权人的权关利益.
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