销售不动产营业税我碰到一个题：有一企业收到房地产公司价值2000万的普通住宅抵付前欠货款,该企业又将住宅作价2200万顶

来源：学生作业帮编辑：作业帮分类：综合作业时间：2024/07/06 00:33:12

销售不动产营业税
我碰到一个题：有一企业收到房地产公司价值2000万的普通住宅抵付前欠货款,该企业又将住宅作价2200万顶抵给了应付给乙建筑公司的工程劳务费`求企业销售不动产的营业税?答案上是用（2200-2000）*5%
但我觉得应该是用2200*5%`到底那个对`为什么?

（2200-2000）*5%
楼主的问题提的非常好,这正是在税法知识学习中很容易混淆的两个概念.
我想楼主一定是看到过如下规定：
营业税计税营业额为纳税人向对方收取的全部价款和价外费用.销售不动产计税销售额没有特殊规定,就执行统一规定.(《营业税暂行条例》）
所以,会说是2200*5%
然而,对于一些情况,有如下特殊法规定：
单位或个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权,以全部收入减去不动产或土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额.（财税[2003]16号）.
总结来讲,转让不动产,按照全额征收营业税,但有特例,就是如果你的房子或者土地是买来再卖掉的,那么对销售行为征收营业税时应该减去取得该不动产时的价款.

某企业年营业收入1000万元,总成本费用840万元,企业所得税税率25%,营业税及附加税率3.3%,则该企业的应某企业生产一种产品,企业的固定成本为每年10万元,管理当局预计每年销售2000单位,这时的总变动成本将为5万元.企业的总一道经济法的题目某合伙企业欠甲借款2万元,同时合伙人乙欠甲借款1万元.某日,甲向该合伙企业购买货物一批,应付货款1万元. 某企业以350万元的价格转让一项无形资产,适用的营业税税率为5%.该无形资产原购入价450万元, 某市建筑公司承建某县政府办公楼,工程不含税造价为1000万元,该施工企业应缴纳的营业税为（）万元将试制的一批应税新产品用于本企业基建工程,成本价为20万,成本利润为10%,该新产品无同类产品市场销售价企业销售产品一批,成本50万元,售价80万元,已收款60万元,其余20万元尚未收到采用分期收款方式向乙企业销售白酒16吨,合同规定不含税销售额共计80万元,本月收取60％的货款,其余货款于下月收取.由于企业当月销售商品收入共计55000元,货款已收到并存入银行的会计分录怎么做 2013年某企业产量15万件,价值总额3亿元.该企业个别劳动时间是社会必要劳动时间的83.1%. 1 某企业向银行借款100万元用于偿还欠钱外单位货款,该项经济业务将引起（）某经销商在当月销售的甲种啤酒货款尚未全部收到的情况下，先将销售甲种啤酒全部应收货款的70%捐给了希望工程，后又将该月销售