作业帮政治(价格)
来源：学生作业帮 编辑：作业帮 分类：政治作业 时间：2024/07/17 14:14:03
温州商人结伴携款到经济发达城市投资居民住房,俗称“炒房”，温州炒房团所到之处，住房价格普遍上涨，但市政府对炒房团心态是不干预，政府想办法用经济用房解决房地产市场的矛盾。
导致具名住房价格变化的原因是什么？杭州市政府为什么不干预？
解题思路： 见解答
解题过程：
1、价格由价值决定，并反映供求关系。 ①决定房产价格的价值因素有：土地、建筑材料等生产成本的上升，房产质量的不断提高，建筑及相关行业劳动力成本上升等。②影响房产价格的供求因素具体有：一定时期内商品房供应的相对不足，人们生活水平的提高，购买力上升，国家对个人购居的鼓励政策；人们生活需求、消费观念的变化；一些人为的炒作；人们“买涨不买落“的消费心理等。
2、在市场经济条件下，市场在资源配置中发挥基础性作用。只要温州商人没有违反法律和市场规则，这种行为应该是正当的。当然，针对房价过高的状况，政府要利用多种手段进行宏观调控，用经济用房来增加供给，从而稳定房价。
最终答案：略
解题过程：
1、价格由价值决定，并反映供求关系。 ①决定房产价格的价值因素有：土地、建筑材料等生产成本的上升，房产质量的不断提高，建筑及相关行业劳动力成本上升等。②影响房产价格的供求因素具体有：一定时期内商品房供应的相对不足，人们生活水平的提高，购买力上升，国家对个人购居的鼓励政策；人们生活需求、消费观念的变化；一些人为的炒作；人们“买涨不买落“的消费心理等。
2、在市场经济条件下，市场在资源配置中发挥基础性作用。只要温州商人没有违反法律和市场规则，这种行为应该是正当的。当然，针对房价过高的状况，政府要利用多种手段进行宏观调控，用经济用房来增加供给，从而稳定房价。
最终答案：略