房产测量中有柱走廊算全面积么
来源:学生作业帮助网 编辑:作业帮 时间:2024/07/13 22:00:26
房地产权属转移面积:Areasforrealestatepropertytransfer计征税额:chargeoftaxation
买本《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353—2005好好看看啊,不同的走廊计算规则不一样的3.0.8规定:建筑物间有围护结构的架空走廊,应按其维护结构外围水平面积,层高在2.20米及以上者应计
台阶不算的,建筑面积是以外墙外边缘计算的.走廊的话,如果没有围护结构(通俗点说就是墙)的话,按投影面积的一半算建筑面积.有围护结构但层高小于2.2m的也算一般面积,大于2.2m时按全部面积计算.
建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊,应按其围护结构外围水平面积计算.层高在2.2m及以上者应计算全面积;层高不足2.2m者应计算1/2面积.有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平
二、房屋建筑的附属部分 1、挑廊、走廊、檐廊 建筑物外有围护结构的挑廊、走廊、檐廊,应按其围护结构外围水平面积计算.层高在2.2m及以上者应计算全面积;层高不足2.2m者应计算1/2面积.有永久性
一般说走廊应该算建筑面积,但怎样算要分各种情况.你已经说了三种情况但不是很准确.没有围护层高为2.2米以上的首层走廊要看是以下几种情况:1走廊顶是悬挑;2走廊顶是柱支撑;3走廊顶是两栋楼之间以梁板连接
总的都称之为测绘.但是具体的差别很大,房产测绘主要涉及建筑物的整体建筑面积和局部单元空间的使用面积,以及相对应的住宅建筑的公摊面积等,主要是在建筑完工后由专业测绘单位进行已完成品的平面面积核准,结合设
主力么,一听就知道了,大多数的意思啦.主力面积:一般指整个小区内最多的户型的面积.主力总价也就是绝大多数价格喽面积范围?第一次听说.应该是指差不多房型的一个设计面积大小吧.
一层的活动板房!面积计算.1:外墙地梁边长,长Ⅹ宽.2:雨棚面积,为雨棚投影面积的一半没有走廊哈!我肯定
紫色的线是栏杆是吧?还有地漏有上盖且层高是一个自然层吧?那这个就算半如果层高超过一个自然层那叫露台不计算面积我以前是做房产测量员的,建筑面积=套内面积(以墙中线向内算,墙中线外的算栋公用面积)+套内面
要看你的走廊是否是开放性走廊?有永久的顶盖的走廊要计算一半的面积.无永久性顶盖的不算面积.再问:是开放性的?请回答再答:有维护结构吗?有永久性顶盖吗?有的话就应该按走廊面积的一半算面积。
感觉楼主的房子是那种很多户一层,有公共走道的吧?这样的走道要算在公摊面积里面的,算全面积.每层大家按照每户的套内面积比例来公摊.
外走廊有柱和顶盖的,按柱外围水平投影面积计算建筑面积;外走廊有盖无柱的,按顶盖水平投影面积一半计算建筑面积.供参考
老式筒子楼,隔壁靠里面的邻居将他家房屋面积同样长的走廊占为私有,沿着房梁砌了一面墙,装了一扇门,邻居家的防盗门向屋外开,门开的时候正好挡住了我家的水龙头.
解题思路:利用不同的旋转解题过程:等等最终答案:略
1、挑廊、走廊、檐廊 建筑物外有围护结构的挑廊、走廊、檐廊,应按其围护结构外围水平面积计算.层高在2.2m及以上者应计算全面积;层高不足2.2m者应计算1/2面积.有永久性顶盖但无围护结构的应按其结
自1982年以来,国家测绘局制定(修订)并发布的测绘行业标准共计63项.本表所列均为最新版本,仅列出标准名称编号及概要说明,需要了解归口及起草单位等详情的,可与国家测绘局测绘标准化研究所联系(029-
由当地政府认可有资质的测绘单位,出具的测绘报告才算有效.可以上你所在的城市房地局查询认可的测绘单位.因为房产面积测绘,有大公摊和小公摊之分,往往你家的套内面积不含大公摊和小公摊,还需要结合完整的竣工图
露台是不计算在分摊里面的,走廊总面积除以户数就是分摊面积:你家里与走廊接触的外墙皮面积的一般也属于分摊再问:这走廊是分摊给该层还是分摊给各层?我这个是跃层式的,一至三楼为一户,联体。再答:分摊给整个楼
1,据我知道,没有“房产测量规范”只有各地规定,规定之间有差异;2,《建筑面积计算规则》是在建筑工程造价管理方面起非常重要的作用的规范,是建筑房屋计算工程量的主要指标,与房产测量有一定差异,但绝大多数