经营租凭方式租入和融资租凭方式租入的定义

来源：学生作业帮编辑：作业帮分类：综合作业时间：2024/10/02 23:45:46

经营租凭方式租入和融资租凭方式租入的定义
会计方面

固定资产的租赁,按所有权是否转移为标志,以及与此相联系的所付租金的性质,分为经营性租赁和融资租赁两种方式.
经营性租赁又称临时租赁,是指在固定资产所有权不变的情况下,将企业的固定资产使用权进行有价转让的一种方式.
这种租赁的特点是：租赁期短,所有权不变,租入单位不能作为本企业固定资产入账,只能在备查薄中进行登记；
融资租赁,是指企业为发展生产需要增添设备,而向经营融资租赁业务的公司租入的固定资产,租赁期满,固定资产的产权转给租入企业.
这种租赁方式下,由于租入企业不仅取得了长期使用权,而且最终取得了固定资产的所有权,因此,这种租赁实质是采用分期付款购买固定资产的形式.这种租赁的特点是：租赁期较长,所有权转移,租入单位必须将该项固定资产视同企业资产入账登记.

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