作业帮 > 综合 > 作业

答案是哪个呢,能说得明白点吗,最好有个解题过程.

来源:学生作业帮 编辑:作业帮 分类:综合作业 时间:2024/11/09 03:42:58
答案是哪个呢,能说得明白点吗,最好有个解题过程.
某企业2010年1月1日,出租一幢写字楼,作为投资性房地产核算,该写字楼的成本为800万元,按直线法计提折旧,净残值为4万元,使用年限20年,月租金为5万元,2010年净收益是( )万元.
A-35 B-34.8 C20.2 D20
C20.2
2010年折旧=(800-4)/20=39.8
2010收入=5*12=60
2010年收益=60-39.8=20.20