作业帮土地一级开发中需要做哪些设计?
来源：学生作业帮 编辑：作业帮 分类：综合作业 时间：2024/07/17 11:25:48
土地一级开发中需要做哪些设计?
公司做土地一级开发：目前概规已完成,控规在做,今天前期拿来单子说要做：城市设计、景观设计、交通组织设计、综合规划、道路设计?好象控规里已经含有城市设计导引,也有交通组织规划等内容.相互之间的关系及先后顺序?
公司做土地一级开发：目前概规已完成,控规在做,今天前期拿来单子说要做：城市设计、景观设计、交通组织设计、综合规划、道路设计?好象控规里已经含有城市设计导引,也有交通组织规划等内容.相互之间的关系及先后顺序?
一级开发的规划分成两大部分,一部分是控规,这个一般是由控规编制单位来做,里面包含交通组织的规划,这只是个大原则,一般能确定道路的等级,红线宽等等,作为一级开发单位,一级开发启动前,必须有控规（街区层面即可）,自己的设计顺序一般是：道路规划方案设计（需审批）——道路定线——道路方案设计——道路市政专项规划设计（各专业都需审批）——管线项目综合（需审批）——管线设计综合——道路及管线施工图,这些说的都是市政的.另外,启动一级开发需要编制土地实施方案和规划实施方案,规划实施方案中可能会涉及城市设计、景观设计,但是不一定是必须的,视所在地审批情况而定,我个人认为应充分沟通后再委托这个设计,因为一般来说后期实施肯定跟最初的城市景观设计都不一样,没什么指导性,属于冤枉钱,如果不用做那是最好了.