作业帮用马克思主义哲学原理分析房价上涨的问题,
来源：学生作业帮 编辑：作业帮 分类：综合作业 时间：2024/07/03 12:12:09
用马克思主义哲学原理分析房价上涨的问题,
用马克思主义哲学原理分析房价上涨的问题,
如买房与贫富差距、与收入等,要详细的分析,
用马克思主义哲学原理分析房价上涨的问题,
如买房与贫富差距、与收入等,要详细的分析,
第一,物质决定意识,意识反作用于物质：房价上涨是因为买方（炒作团队也属于买方）需求大于卖方（惜售也要归结到卖方小的方面）需求,这是市场经济规律,是物质.卖方提高销售价格,这是意识.
第二,物质运动是有规律的,物质运动规律是客观的,发挥主观能动性能认识和利用客观规律:房价上涨是建筑原材料上涨的结果,这一规律是客观的,成本上涨,房价必然上涨；但开发商、建筑商及中介机构又利用这一规律,掩盖实际成本,宣传虚拟成本,让民众以为房产涨价合理,无泡沫,从而接受房价虚高的现实,而开发商等人从中渔利.
第三,用联系的观点看问题：物价上涨带动原材料上涨,原材料上涨又拉动房价上涨.这一联系是客观的,在经济社会是普遍存在的,反映了一种因果联系.
第四,用发展的观点看问题：
1,房价上涨,这是内外因共同作用的结果,市场规律,这是内因；外部力量影响,这是外因,外因通过内因起作用,中间商、地方政府利用市场规律,为了追逐暴利,为了地方税收,为了头上乌纱,不惜一切,以房地产立市,以房价高为荣.
2,房地产作为一个普通产业,与其他产业无异.但由于产业内部利润巨大,外部力量不加约束,慢慢形成了现在房价上涨的现象,以至于现在严重脱离现实.很多地区的实例已经证明,严重脱离成本区的商品,最终会泡沫破裂,比如香港楼市,日本楼市,这是量变而质变的道理.
第五,用矛盾的观点：
1,矛盾无处不在,开发商利益与民众渴求房价下降的矛盾；地方政府税收需求、官本位需求与市场经济规律的矛盾；地方政府利益与民众利益的矛盾；另外,这必然会造成民众与政府的对立矛盾.
2,矛盾的不平衡性,告诉我们必须抓主要矛盾,抓矛盾的主要方面,坚持两点论与重点论的统一.既要知道有矛有盾,又必须认识到哪方更重.是应该以地方政府收入为重,还是该以民众需求为重；是该以财税收入为重,还是该以民众生活质量为重?
第六,感性认识反映现象,理性认识是对事物本质的反映,要把感性认识上升到理性认识,透过现象抓住事物的本质和规律.
1,房价上涨是现象,这一现象的本质是通货膨胀,是政府政策的失灵,是社会主义社会的不和谐.
2,普通家庭两、三代人的积蓄为了后代而买房,每套房产就能够消灭一个中国的中产阶级,可见这一现象的危害之深,这一现象的本质就是,藏富于民,民的财富大部分被严重不公平的再分配,导致贫富差距剧烈拉大,家庭积蓄严重缩水,人民生存安全感降低,影响社会稳定.这是本质.
个人观点,敬请参考
第二,物质运动是有规律的,物质运动规律是客观的,发挥主观能动性能认识和利用客观规律:房价上涨是建筑原材料上涨的结果,这一规律是客观的,成本上涨,房价必然上涨；但开发商、建筑商及中介机构又利用这一规律,掩盖实际成本,宣传虚拟成本,让民众以为房产涨价合理,无泡沫,从而接受房价虚高的现实,而开发商等人从中渔利.
第三,用联系的观点看问题：物价上涨带动原材料上涨,原材料上涨又拉动房价上涨.这一联系是客观的,在经济社会是普遍存在的,反映了一种因果联系.
第四,用发展的观点看问题：
1,房价上涨,这是内外因共同作用的结果,市场规律,这是内因；外部力量影响,这是外因,外因通过内因起作用,中间商、地方政府利用市场规律,为了追逐暴利,为了地方税收,为了头上乌纱,不惜一切,以房地产立市,以房价高为荣.
2,房地产作为一个普通产业,与其他产业无异.但由于产业内部利润巨大,外部力量不加约束,慢慢形成了现在房价上涨的现象,以至于现在严重脱离现实.很多地区的实例已经证明,严重脱离成本区的商品,最终会泡沫破裂,比如香港楼市,日本楼市,这是量变而质变的道理.
第五,用矛盾的观点：
1,矛盾无处不在,开发商利益与民众渴求房价下降的矛盾；地方政府税收需求、官本位需求与市场经济规律的矛盾；地方政府利益与民众利益的矛盾；另外,这必然会造成民众与政府的对立矛盾.
2,矛盾的不平衡性,告诉我们必须抓主要矛盾,抓矛盾的主要方面,坚持两点论与重点论的统一.既要知道有矛有盾,又必须认识到哪方更重.是应该以地方政府收入为重,还是该以民众需求为重；是该以财税收入为重,还是该以民众生活质量为重?
第六,感性认识反映现象,理性认识是对事物本质的反映,要把感性认识上升到理性认识,透过现象抓住事物的本质和规律.
1,房价上涨是现象,这一现象的本质是通货膨胀,是政府政策的失灵,是社会主义社会的不和谐.
2,普通家庭两、三代人的积蓄为了后代而买房,每套房产就能够消灭一个中国的中产阶级,可见这一现象的危害之深,这一现象的本质就是,藏富于民,民的财富大部分被严重不公平的再分配,导致贫富差距剧烈拉大,家庭积蓄严重缩水,人民生存安全感降低,影响社会稳定.这是本质.
个人观点,敬请参考