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某房地产,建筑层数5层,各层建筑面积相等,建筑覆盖率为50%,楼面地价为100元每平方米,则其土地单价?

来源:学生作业帮 编辑:作业帮 分类:数学作业 时间:2024/07/14 03:32:33
某房地产,建筑层数5层,各层建筑面积相等,建筑覆盖率为50%,楼面地价为100元每平方米,则其土地单价?
1、设建筑物基底面积为S,得:建筑覆盖率=S/用地总面积 即50%=S/用地总面积 用地总面积=2S
2、建筑面积=5*建筑物基底面积=5S
3、容积率=建筑面/用地总面积=2.5
4、土地单价=楼面地价*容积率=100*2.5=250(元/㎡)