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现在二手房买卖个税 营业税 契税 各是多少 具体怎么算?

来源：学生作业帮 编辑：作业帮 分类：综合作业 时间：2024/06/30 19:07:22
现在二手房买卖个税 营业税 契税 各是多少 具体怎么算?
1.营业税：有两种房子,（1）低于144平方的属于普通住宅,（2）高于144平方的属于豪宅.（1普通）证够五年的不用交营业税；不够五年要交差额税,用评估价减去发票价乘以5.5%就可以了.（2豪宅）证够五年的要交差额税（按上面的方式去算）；证不够五年的,要交全额税,用评估价乘以5.5%就是了.
2.契税要交3%.评估价乘以3%就是了.
3.还要交印花税0.05% 个人所得税1% 还要交个维护基金,步梯20元乘以房子平方数；电梯30元乘以房子平方数.
其它的小小意思.
税都是按评估价来乘以 几% 的.
还有不懂的留言我.
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