我家要平改,一共给270平米.有两个方案,一个是78、96、96;一个是115、60、65.我请问一下,这说的是建筑面积
来源:学生作业帮 编辑:作业帮 分类:综合作业 时间:2024/10/04 21:06:52
我家要平改,一共给270平米.有两个方案,一个是78、96、96;一个是115、60、65.我请问一下,这说的是建筑面积还是使用面积?还有,具体是建筑面积大还是使用面积大?我刚查了查好像都有啊,大部分呢?尤其是这种评改的房子.上面写的是“建筑形式为小高层或高层住宅楼”“框剪结构”的,我就想知道这平米到底是使用面积还是建筑面积?哪个大一些?之间大概相差多少?还有就是要哪个方案比较合适...
刚才写错了,第二个方案是115、90、65 变一个方案加一块都是270平米,意思就是给三套楼,三套楼的平米是这两个方案
刚才写错了,第二个方案是115、90、65 变一个方案加一块都是270平米,意思就是给三套楼,三套楼的平米是这两个方案
楼上的别瞎说 可以吗 不懂装懂.
首先我要说的是 开发商所说的给你家平改的270㎡是建筑面积 (建筑面积是由使用面积 结构面积 和辅助面积组成的) 说明白点就是您能使用到的面积大概是建筑面积的70%-80% 也就是这里所说的使用面积.其他的20%-30%就是什么公摊面积、墙,柱等结构 所占得结构面积.
第二个 你要选择方案我看那个115 90 65的比较好.因为115的这个平米的房子 比较适合自己家庭住 像你有什么孩子了 朋友亲戚去你家 可以随时住啊 而90 和65 的显然是中小户型 和小户型的 这两房子你可以卖或者出租 这要看你的实际情况 这两户型 通常较易卖或出租 最后我还要告诉你 115 这房子户型应该可以 而90 和65 这个就不怎么样 这具体你还是要去现场看看 具体什么样的户型 什么楼层 以及什么位置 以及这房子的面向 ,如果现在施工方不让进场这是可能的 要这种情况出现 你可以去看看他们的图纸 听施工人员说说具体的房子情况.虽然我说的没有面面俱到 但希望能给你提供帮助.
首先我要说的是 开发商所说的给你家平改的270㎡是建筑面积 (建筑面积是由使用面积 结构面积 和辅助面积组成的) 说明白点就是您能使用到的面积大概是建筑面积的70%-80% 也就是这里所说的使用面积.其他的20%-30%就是什么公摊面积、墙,柱等结构 所占得结构面积.
第二个 你要选择方案我看那个115 90 65的比较好.因为115的这个平米的房子 比较适合自己家庭住 像你有什么孩子了 朋友亲戚去你家 可以随时住啊 而90 和65 的显然是中小户型 和小户型的 这两房子你可以卖或者出租 这要看你的实际情况 这两户型 通常较易卖或出租 最后我还要告诉你 115 这房子户型应该可以 而90 和65 这个就不怎么样 这具体你还是要去现场看看 具体什么样的户型 什么楼层 以及什么位置 以及这房子的面向 ,如果现在施工方不让进场这是可能的 要这种情况出现 你可以去看看他们的图纸 听施工人员说说具体的房子情况.虽然我说的没有面面俱到 但希望能给你提供帮助.
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